本文目录一览：

• 1、毛坯房长期空置的弊端是什么
• 2、重庆10年空置房被物管擅自借邻居使用,这该追究谁的责任?
• 3、为什么北京一小区超30栋楼空置十年?

毛坯房长期空置的弊端是什么

毛坯房空置10几年门没开过有影响。房子长期空置，会加速破旧减少使用年限。建议可以定期打开门通风，或者定期进行清理和维护。

空置期间物业费的问题：如果空置期间没有及时缴纳物业费，可能会被收取滞纳金，造成额外的经济损失。 房价的增值问题：虽然毛坯房没有装修，但在一些好的地段，房价仍然可能会有所增值。

导致别人家天花板被破坏，空置期间，很多业主长期不回家，到时候不只是自己家受损，要多花钱修补后才能装修，还要赔偿别人家的装修损失。

毛坯房长时间空置，没有入住，因此没有需要空气流通和消散味道的需求。 如果开窗通风，遇到下雨天，可能会潲雨或者漏水，不仅会影响今后的装修，也会影响到邻居。

首先，毛坯房空置了10年，可能会对房屋的风水产生一定的影响。如果房屋的风水受到了破坏，会对购房者的运势产生一定的影响。因此，在购买毛坯房时，应该注意风水问题，避免对购房者的运势产生不良影响。

而按照国际通行惯例，商品房空置率在5%~10%之间为合理区，空置率在10%~20%之间为空置危险区；空置率在20%以上则意味着商品房严重积压。

重庆10年空置房被物管擅自借邻居使用,这该追究谁的责任?

对于重庆十年空置房被物管擅自借给邻居使用，这该追究谁的责任？我有以下看法。物业。物业管理是管理小区的管理机构也是保障业主权利的组织，是小区里面的大管家。

个人觉得责任在物业。在未征得业主许可，物管公司就把钥匙交给邻居，并同意邻居使用房屋，侵害了业主的合法权益。

而且这家邻居是物业主动交给钥匙的，不论是否知情都有一些连带责任。如果是在不知情的情况下来居住，其责任较轻，物业是主要责任人，但其连带责任也是不可避免的。

物业未经允许私自挪用他人房屋，并把钥匙交给他人，应该承担相应的法律责任。而租户本身也有侵权，应该双方共同承担责任。物业的解释太敷衍一名女士在重庆沙坪坝一个小区，拥有一套房屋，已经空置十多年。

为什么北京一小区超30栋楼空置十年?

1、在这个拥挤的小区内，近期爆出仍有大量房屋空置，有媒体多方采访仍未得到确切的空置原因。业内人士猜测最多的原因是手续不全。目前昌平区住建委已介入调查。

2、根据相关媒体报道，太平庄中二街与立水桥北路交会处（清华长庚医院东门），大片空置楼尽收眼底。这些楼已被铁围挡圈住，门口贴着“空房区域，闲人免进”的字样。

3、因为名下房子不多，又是自己住，担心租出去对方不爱惜房子。所以便一直空着。不过现在房价这么贵，估计闲置一二十年的房子并不都，有多余房子的人基本上会选择出租或者挂出去出售，毕竟即使不居住也要缴纳物业。

4、减少了在写字楼租金方面的投入。而今年在五千平以上的交易中，互联网行业的公司占比超过40%，该行业的选址比较靠近中关村，互联网公司普遍希望能够吸引更多优秀大学的学子，所以高校附近的写字楼一想比较好租。

5、不让建造30层楼的小区的原因有很多，其中一些可能的原因包括：城市规划限制：一些城市的城市规划中规定了建筑物的高度和密度限制，以保持城市的整体形象和城市规划的合理性。这些限制可能会影响建筑物的高度和数量。

6、因为当时心照不宣的是通过这一套操作拿到北京户口。